Консультирует нотариус: Особенности наследования приватизированной квартиры

Консультирует нотариус Гродненского нотариального округа Татьяна Масюкевич:

— Наследование приватизированной квартиры в Беларуси регулируется общими нормами гражданского законодательства о наследовании, но имеет некоторые нюансы, связанные с особенностями приватизации.

Приватизированная квартира — частная собственность

После приватизации квартира становится полноправной собственностью гражданина или нескольких граждан и наследуется на общих основаниях, как и любое другое имущество.

Определение долей

Если в процессе приватизации участвовали несколько человек, квартира находится в общей совместной или долевой собственности. Наследованию подлежит только доля, принадлежавшая умершему лицу. При определении размера доли могут учитываться нюансы законодательства, действовавшего на момент приватизации, и использовались ли жилищные чеки. Нотариус до выдачи свидетельства о праве на наследство между наследниками и участниками приватизации удостоверяет соглашение об определении долей в приватизируемом жилом помещении.

Права супругов

Жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации, в том числе путем вложения денежных средств или чеков. Доля пережившего супруга может быть выделена из общего имущества.