Терапия для должника. Пока не шоковая

В отношении собственников и нанимателей, имеющих без уважительных причин долги по оплате жилищно-коммунальных услуг и плате за пользование жилым помещением, предусмотрен широкий перечень мер воздействия. Они ужесточаются сообразно увеличению срока задолженности. На днях вороновские коммунальники приостановили оказание услуг одному из должников в райцентре.

Я не я, и хата не моя

Мера приостановления техобслуживания электросетей была применена к должнику, просрочившему оплату за ЖКУ за два месяца. Сумма долга составила 800 рублей. Надо сказать, что собственник квартиры здесь не живет, жилье сдается в аренду. Ну а с квартиросъемщиков спрос какой? Тем не менее, обязательства производить оплату за оказанные услуги никто не отменял.

Возможно, подобной ситуации помогла бы избежать предоплата, как это делают, например, в Китае. В квартирах стоят депозитные приборы учета ресурсов с электромагнитными клапанами. Когда собственник вставляет спецкарточку, на которой есть деньги, электромагнитный клапан открывается, и идет поставка электроэнергии, воды и газа. Деньги закончились — поставка ресурсов остановилась. Или как в Германии: проводится анализ потребления ресурсов за прошлый год и высчитывается сумма оплаты, которую нужно внести заранее. По итогам года производится перерасчет: избыток вернут, недостачу придется доплатить.

— Приостановление техобслуживания электросетей не требует получения доступа в квартиру. Поэтому данный способ воздействия на должника достаточно действенный и быстрый, — рассказывает заместитель директора предприятия Валентина Цидзик. — Приостановить можно и оказание таких услуг, как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

Есть порядок

Искоренять иждивенческие настроения некоторых граждан призваны разные меры. И тот факт, что возврат долгов за полученные блага находится на контроле не только профильного министерства, но и районной власти, но и области, говорит, что шутки закончены.

Напомним основные этапы, которые проходит неплательщик от первого дня задолженности до судебного заседания. Жировку нужно оплачивать по 25-е число месяца, в котором она была получена. С 26-го уже начисляется пеня в размере 0,3% от суммы долга. Неудивительно, что у неплательщиков с большим «стажем» пеня может значительно превышать основную сумму долга.

С жителями, которые игнорируют жировку до двух периодов, ведется профилактическая работа: направляются письменные предупреждения о наличии задолженности и мерах, применяемых к взысканию, практикуется информирование «автодозвоном». По истечении двух месяцев неплательщикам направляют предупреждение о необходимости расчета по долгам в течение 5 дней. В случае игнорирования — приостановление предоставления ЖКУ.

Следующий шаг — подаются необходимые документы в нотариальную контору, и в порядке бесспорных требований нотариусы оформляют исполнительные надписи на взыскание долга, а при наличии спора взыскание производится в судебном порядке.

Отделы принудительного исполнения районов, суд могут наложить арест на имущество, запрет на пользование мобильной связью, выезд из страны, ограничить право неплательщика управлять транспортным средством. При задолженности в течение 6 месяцев подряд подаются иски в суд на выселение или понуждение к отчуждению жилого помещения. С 2019 года Вороновским РУП ЖКХ произведено 10 выселений.

По большому счету

— Гуманность предприятию обходится дорого, — комментирует ситуацию с задолженностью директор Вороновского РУП ЖКХ Валерий Желудевич. — На 1 марта сумма задолженности по лицевым счетам составила более 57 тысяч рублей, юридических лиц — свыше 173 тысяч. Общее число должников — 518. Ситуацию каждого из них изучаем индивидуально, ведь на одной чаше весов — закон и чувство социальной справедливости, на другой — судьба человека. Конечно, большинство неплательщиков — это люди асоциального образа жизни и тунеядцы. Часть — обязанные лица, здесь возмещение долгов не ведется вообще, так как в категории взыскания «коммуналка» находится далеко не на первых позициях. В число «забывчивых» входят собственники квартир, проживающие за границей, граждане, вернувшиеся с мест лишения свободы.

— Долги некоторых граждан растут годами, — дополняет юрисконсульт предприятия Оксана Сазон. — С полугода до одного года не ведут расчет 95 граждан, до трех лет не платят 46 человек, свыше трех лет должниками являются 26 жителей района.

В работе с должниками за последний год заметны подвижки. За 2025 год нам удалось сократить задолженность на 18 тысяч рублей, до этого общая сумма долга перед предприятием лишь росла.

Галина ШЛЕМПО.

Фото Олега БЕЛЬСКОГО.

Видео смотрите в наших соцсетях.